Как выбрать фирму для строительства дома


Выбор строительной компании для постройки загородного дома: советы и рекомендации

Когда приходит время строить загородный дом, у нас появляются грандиозные планы. Проекты загородного дома один красочней другого, удобства, сантехника и коммуникации в доме обустроены и на картинке все замечательно. Волшебный замок для загородного отдыха и проживания построен. Но когда мы подходим к моменту строительства, то появляется масса вопросов. Конечно же, всем нам хочется, чтобы наш загородный дом был на зависть всем и при этом не сильно ударил по карману. Давайте рассмотрим, с чем нам придется столкнуться при строительстве загородного дома.

Для начала важно реально оценить стоимость строительства так, чтобы это не было разорительным предприятием, закончившимся долгостроем или, того хуже, крахом. Нам нужно выяснить, кто это будет строить и каковы гарантии.

Основы выбора

Часто бывает, что вам уже понравился чей-то дом. Это наиболее надежный вариант "разведки". Расспросите у владельца — кто, как и на каких условиях строил. Какие были проблемы, доволен ли хозяин. Узнайте о компании из первых уст; такой информации вам не даст ни один сайт.

На что важно обратить внимание:

  • качество выполненной работы;
  • личностные качества и характеристики строителей;
  • уровень профессионализма;
  • сроки строительства дома;
  • что понравилось хозяевам, а что нет;
  • цены за выполненную работу и так далее.

Очень важно наличие проекта. Поэтому лучше всего часть работы по конструктиву отдать профессионалам. Иначе по эскизам будут работать "шабашники" (частные бригады), которые никогда не дадут гарантии на свою работу по строительству. Сам проект — вещь не очень дорогая, если он типовой, и дороже, если он индивидуальный. Но! Если вы уверены, что будете строить, то крупные строительные компании, уверенно стоящие на ногах, дарят своим клиентам понравившийся проект.

После того, как вы определились с проектом, начинается этап бюджетирования.

Проверяйте компании не только по качеству картинок на сайте, но и по их возможности оперативно дать оценочную стоимость, показать свои работы. Перед тем, как покупать проект и составлять смету, вам необходимо определиться из какого материала и по каким технологиям Вы будете строить дом.

Есть несколько важных аспектов:

  • Определиться какая почва на вашем участке. От этого будет зависеть выбор конструкции фундамента;
  • Определиться из какого материала будут стены дома. Это может быть дом из газобетона. Дом из кирпича или дом, построенный по каркасной технологии;
  • Какой будет кровля.

В технологии и различия этих аспектов в данной статье вдаваться не будем. Если вам будет интересно все это узнать подробнее, вы можете прочитать другие наши статьи или поговорить со специалистами нашей фирмы.

Начало работы со строительной организацией

После того, как узнаем оценочную стоимость, необходимо составить подробную смету. Ее лучше составлять, находясь в офисе строительной компании. По телефону могут быть неточности в передачи пожеланий, что может неожиданно отразиться в смете строительства загородного дома. Желательно снова пообщаться с теми, кому они уже построили. Внимательно изучите отзывы. Обязательно нужно знать, как себя ведут рабочие на строительной площадке.

У них должны быть:

  • свои инструменты,
  • своя техника,
  • они должны уметь свободно читать строительные чертежи,
  • быть аккуратными на строительной площадке и держать ее в чистоте, насколько это возможно при строительстве.

Узнайте, как они убирают за собой территорию. Ответственная строительная компания вывозит весь строительный мусор самостоятельно, не взваливая все это на плечи хозяев дома.

Постарайтесь не нанимать частные бригады, если не уверены в том, что сможете их контролировать и у Вас хватит на это знаний. Конечно, человек учится всему, особенно, когда делает для себя, но лучше оставить контроль строительства загородного дома тем, кто специально этому учился и не один год.

Мнимая экономия на частной бригаде может потом сильно удорожить строительство. Крупные компании очень редко отходят от сметы, если только вы не решили внести изменения в проект во время строительства.

Оценивайте не только чужое мнение, оно может быть субъективно. Постарайтесь сложить свое собственное по качеству строительства дома, который Вы уже изучили. Если есть возможность, попросите будущего подрядчика показать ныне строящийся дом. Таким образом, вы сможете полностью получить картину того, что будет происходить на вашем участке.

Старайтесь найти ту компанию, которая специализируется на строительстве домов из тех материалов, которые вы выбрали для своего дома. Есть компании, которые развивают сразу несколько направлений по технологиям строительства. Одна из них – наша, строительная компания "Хорошие дома".

Строительная компания "Хорошие дома" специализируется на загородном строительстве домов из газобетона, кирпича и каркасных домов уже более 8 лет. За это время было построено более 100 домов из кирпича, газобетона и каркасных домов. Специалисты разработали технологию строительства загородного дома при круглогодичном режиме строительства, за исключением тех случаев, когда строительством невозможно заниматься в соответствии с законодательством об охране труда. Например, при температуре окружающей среды ниже -18С. В остальных случаях вполне реально получить готовый дом за несколько месяцев.

Надеемся,  теперь Вам будет проще преодолеть все этапы строительства загородного дома, будь они из газобетона, кирпича или по иным технологиям, не называя их трудностями.

www.project-home.ru

Как выбрать строительную компанию для строительства или ремонта -

Планирование строительства частного или многоэтажного дома сводится не только к выбору подходящих строительных материалов, но самое главное – к поиску профессиональной компании, которая имеет опыт в строительной сфере. Поиск такой компании обусловлен рядом факторов, влияющих на правильный выбор технологий, стройматериалов, планировки, дизайна интерьера и многих других аспектов современного строительства.

Но прежде чем обратиться в определенную фирму или организацию, заключив юридический договор на предоставление услуг, любой заказчик должен четко понимать, как выбрать строительную компанию правильно и какие критерии выбора при этом учесть? Правильный и продуманный подход к выбору квалифицированных специалистов, это возможность свести к минимуму все возможные риски, закончить проект точно в срок или раньше и сэкономить солидную сумму средств, выделенных для строительства. Почему выбрав строительную компанию и тесно сотрудничая с ней, заказчик имеет массу преимуществ? Как выбрать правильно строительную фирму?

Выбираем строительную фирму, учитывая преимущества

Перед тем, как приступить к процессу строительства частного дома, сотрудники профессиональной компании тщательно анализируют все возможные варианты и направления строительных работ и процессов, а основными особенностями, которые делают сотрудничество для клиента удобным и выгодным, являются следующие пункты:
  • Специалисты строительных и сопутствующих профессий,
  • Современное оборудование и техника,
  • Наличие надежных поставщиков и подрядчиков,
  • Гарантии на выполнение всех работ.

Теперь давайте рассмотрим все эти пункты подробнее.

Штат квалифицированных специалистов

Современное строительство подразумевает применение инновационных передовых технологий, а также использование качественных и практичных материалов для строительства. Компания-застройщик должна иметь в своем штате специалистов во всех областях, которые готовы взяться за работу и выполнить ее точно в соответствии с требованиями и стандартами любой технологии.

Комплексное предоставление услуг

Для строительства или ремонта высокого качества современная компания должна быть готова предоставить услуги «под ключ», начиная от правильного выбора местонахождения будущего объекта, составления всей необходимой документации и заканчивая отделочными и декоративными работами, а также благоустройством ландшафтного дизайна. Это позволит организовать весь процесс правильно, а значит сэкономить много времени и соответственно Ваших денег.

Сопровождение и контроль строительного процесса

После того, как с компанией подписан юридический договор о предоставлении услуг заказчику, профессиональная фирма должна взять на себя полный контроль за выполнением строительных работ, а также обязанности по закупке и доставке любых материалов для постройки дома, непосредственно на площадку.

Несмотря на такую ответственность, компания, имеющая богатый опыт в строительстве, обязательно консультируется с заказчиком и ставит его в известность о любых изменениях или предложениях, относительно возведения объекта.

Составление сметы до начала работ

Если для сотрудничества выбрана действительно компания квалифицированных специалистов, то она обязательно предложит Вам подробную смету, в которой будут поэтапно указаны строительные работы, сроки их выполнения и окончательная дата сдачи объекта в эксплуатацию. Благодаря этому заказчик может иметь всю необходимую информацию, относительно сроков и расходов, а также контролировать их на каждом этапе строительства.

Гарантия на соблюдение сроков строительства

Любая строительная фирма, которая пользуется репутацией профессиональной, готова гарантировать своим клиентам строгое соблюдение сроков каждого этапа строительства и сдачи всего объекта в целом. Такую гарантию компания выдает в письменном виде, неся полную ответственность за выполнение договоренностей.

Критерии выбора профессиональной компании для строительства

Не все заказчики, которым необходимы услуги профессиональных строителей, знают, как подойти к выбору компании правильно. Некоторые выбирают фирму, ориентируясь на отзывы, размещенные в Интернете или других информационных источниках. Другие ориентируются на мнение друзей или знакомых, которые уже сотрудничали с определенной организацией. А третьи, учитывают при выборе только предлагаемые им расценки, выбирая тех, чьи цены наиболее низкие.

На самом деле, выбор строительной компании – это вопрос внимательного и продуманного подхода к вопросу. Что учитывают проницательные и благоразумные заказчики, которые хотят получить максимальное удовлетворение и выгоду от сотрудничества со специалистами?

Офис. Любая солидная компания обязательно имеет собственный офис и даже несколько филиалов в определенных регионах. Прежде чем заключать какие-либо договоры, стоит посетить такой офис и проверить, не является ли информация в сети всего лишь фейком от мошенников. Чтобы убедиться в том, что фирма является действительно успешной, стоит обратить внимание на наличие оргтехники, количество сотрудников в штате, а также документальное оформление допуска СРО. Самым лучшим вариантом убедиться в надежности фирмы, является посещение одного или нескольких объектов, реализованных данными специалистами.

Партнеры и поставщики. Занимаясь предоставлением строительных работ на протяжении долгого времени и на профессиональном уровне, любая серьезная компания имеет собственных постоянных надежных партнеров и поставщиков строительных материалов. Проверив репутацию каждого из таких поставщиков, клиент сможет понять насколько качественными и долговечными будут материалы, используемые во время будущего строительства. Вся продукция обязательно должна быть сертифицирована, а для заказчика, который планирует выполнить большой объем работ, предоставляются скидки на материалы и работу.

Спецтехника и инструмент. В арсенале солидной компании есть все необходимые инструменты и оборудование, необходимые для выполнения современных строительных работ. В автопарке такой фирмы есть масса единиц транспорта разного тоннажа, а также спецтехники, применяемой на определенных этапах работы.

Заключение договора. Это один из наиболее важных этапов сотрудничества, поскольку такой документ предоставляет не только гарантии, но и обоюдную защиту сторонам. В грамотно оформленном договоре должны быть следующие пункты:

  • Стадии финансирования работ;
  • Обязанности и права каждой стороны;
  • Гарантия на выполнение работы;
  • Другие аспекты, касающиеся индивидуального проекта.

Любой договор должен быть подписан руководителем компании, а на каждой странице должны быть подписи двух сторон и печать фирмы.

Учитывая эти моменты, любой потенциальный застройщик сведет к минимуму риски и угрозу мошенничества, а строительство дома будет обязательно успешным и качественным.

Где еще можно проверить порядочность фирмы и качество ее работы

Источником, где можно найти информацию практически о любой компании, является сеть интернет. Здесь можно найти официальный сайт где размещена контактная информация, реквизиты, перечень предоставляемых услуг и многое другое. Если такого сайта фирма не имеет, это уже повод для раздумья, стоит ли ей доверять такое важное событие как строительство дома.

Отзывы

В сети можно найти много отзывов о различных застройщиках и компаниях, чем они известнее, тем более часто обсуждают их деятельность. В поисковой строке можно набрать название фирмы и посмотреть какую репутацию она имеет в интернет.

Важно, не доверять явно положительным отзывам, так как они могут быть заказные.  Любая деятельность должна иметь хотя бы малую часть отрицательного восприятия пользователей.

Завершенные объекты

Обязательно нужно поинтересоваться готовыми объектами, которые фирма уже сдала в эксплуатацию. Если это частные дома, их владельцы могут запретить разглашать местоположение,  но, в базе проекторов могут быть и общественные здания или многоэтажные дома, которые может осмотреть любой желающий. Чем больше завершенных объектов и меньше долгостроев, тем больше доверия вызывает застройщик.

vremya-stroiki.net

Как выбрать строительную компанию для строительства дома.

 

Этапы выбора

Шаг 1: Поверхностный анализ надежности компании

Шаг 2. Проверка качества среди предыдущих клиентов

Шаг 3. Детали сотрудничества с компанией

Шаг 4. Подтверждение добросовестности компании

Аспекты, на которые необходимо обратить внимание

 

Постройка дома – задача, которой должны заниматься профессиональные рабочие. Каждая уважающая себя строительная компания зарабатывает репутацию годами, поэтому ваша задача выбрать тех строителей, которым можно доверить постройку дома, пребывая в уверенности, что работа будет сделана качественно и в оговоренные сроки. Высокий уровень доверия к строительной компании избавит заказчика от всех потенциальных проблем, которыми чревато сотрудничество с недобросовестными работниками, так что будущий домовладелец должен знать критерии для правильного выбора.

 

Этапы выбора

 

Шаг 1: Поверхностный анализ надежности компании

 

Главным критерием, определяющим авторитетность компании, является срок ее существования на рынке строительных услуг. Границей, которая стала бы гарантией опытаи надежности работников, считается три года. В пользу такого срока говорят следующие факторы:

  • убыточная компания не может существовать такой длительный период времени;
  • компания, существующая длительный период времени, всегда обладает сайтом, на котором можно ознакомиться с примерами строительных работ;
  • такая компания может предоставить большое количество проектной документации;
  • у преуспевающей фирмы всегда в работеесть участки, которые можно посетить для составления мнения о рабочем процессе.

 

«Ничто не расскажет об опыте строительной компании лучше, чем ее рабочий стаж»

 

Сразу стоит решительно отмести такие явления, как сезонные строительные бригады, даже если у них есть положительные отзывы, по причине потенциальной неблагонадежности. Компания должна обладать штатом, который занимается строительными работами на постоянной основе. Также авторитетная контора должна иметь лицензию, номер которой проверяется в несколько кликов. Наличие подлинной лицензии является прямым подтверждением того, что мы имеем дело с серьезной компанией. Это поможет существенно сузить круг поиска.

Шаг 2. Проверка качества среди предыдущих клиентов

 

Сузив круг поиска до нескольких фирм, следует перейти к более подробному изучению политики, которой они придерживаются. Пока вы еще затрудняетесь ответом на вопрос, какую строительную компанию выбрать для строительства дома, отзывы клиентов помогут разобраться в специфике рабочего процесса. На сайтах компаний, как правило, есть колонка, отведенная под отзывы, но чаще всего они пишутся для галочки и представляют собой лишь собрание хвалебных штампов. Следует найти людей, ранее сотрудничавших с той или иной фирмой, расспросить об опыте сотрудничества с компанией и, по возможности, осмотреть дома. Важно, чтобы представленные работы уже имели некоторый срок давности, поскольку, если строительством занималась недобросовестная фирма, то потенциальные нарушения, незамеченные на этапе сдачи работы, уже успели проявиться.

 

Шаг 3. Детали сотрудничества с компанией

 

Ознакомившись с примерами работ, вы сузили круг поиска, и тогда можно знакомиться с потенциальным подрядчиком. Впервые посетив офис, следует внимательно обращать внимание на все детали, которые могут иметь значение при последующем сотрудничестве. Добросовестная фирма сама с радостью представит примеры своей профессиональной деятельности и объяснит все аспекты, которые интересуют заказчика.

«Строительная компания, которой люди доверяют, никогда не будет простаивать без дела»

Если же у компании есть работа в текущий момент, а у надежных компаний всегда есть такие объекты, необходимо посетить ее. Подрядчик, который серьезно относится к своей работе, сам предложит посещение текущей стройки.

При посещении стройки, следует обратить внимание на такие особенности:

  • условия хранения строительных материалов;
  • внешний вид фундамента;
  • наличие зазоров или трещин в уже готовом фрагменте здания;
  • внешний вид и поведение строителей, то, как они выполняют работы;
  • общий внешний вид площадки.

 

Шаг 4. Подтверждение добросовестности компании

 

Перед тем, как окончательно определиться с тем, какую строительную компанию выбрать для строительства дома в Подмосковье, следует попросить составить черновой вариант сметы. В первую очередь, это поможет прояснить потенциальный фронт предстоящих работ, а во-вторых, экспертиза сметы продемонстрирует, насколько у компании серьезный подход к застройке, поможет узнать, не завышается ли стоимость материалов.

Вне зависимости от того, какой материал будет использован – дерево, камень, блоки или кирпич, надежная компания часто имеет собственное производство материалов. Наличие данного пункта имеет под собой особый контроль качества материалов, что также является хорошим признаком. Стоит посетить место, на котором производятся материалы, что поможет понять последующий строительный процесс.

 

Аспекты, на которые необходимо обратить внимание

 

Надежность застройщика определяется не только качеством работ, но и общими особенностями профессиональной деятельности, поэтому большинствозамечаются при поверхностном ознакомлении.

 

Признаки добросовестного застройщика

  • адекватность себестоимости дома;
  • средние показатели сроков строительства;
  • доступность информации о деятельности;
  • честность при составлении договоров.

Если вы все еще не определились с выбором застройщика, хотите проконсультироваться, просто спросить – обращайтесь к нам, наши консультанты всегда рады ответить на любые вопросы, касающиеся строительства домов. Штат нашей компании, уже 10 лет работающей на благо клиентов, включает в себя:

  • рабочих с профильным опытом работы не менее 5 лет;
  • 5 интерьерных дизайнеров, профильный опыт которых в сумме составляет 74 года;
  • 2 архитекторов с суммарным стажем работы 10 лет.

Вне зависимости от курса, смета остается фиксированной, а оплата проходит в 6 этапов по факту выполнения каждой части работ. В качестве гарантии, за каждый день просрочки предоставляется компенсация.

 

xn----htbyfaccikk.com

Полезный СОВЕТ № 7 Как выбрать компанию для строительства деревянного дома

Строительство деревянного дома, коттеджа, бани из профилированного бруса в т.ч. камерной сушки, оцилиндрованного или рубленного бревна - достаточно интересный, но одновременно серьезный, трудоемкий процесс, требующих немало опыта, умения и времени. Планируя строить дом или баню, каждый сталкивается с необходимостью выбора ответственной, надежной и выполняющей свои обязательства компанией -производителем и застройщиком, которая в указанные и согласованные с Вами сроки, гарантированно и качественно изготовит Ваш объект и произведет монтаж.

В данной статье Мы разберем ряд основных критериев при выборе компании для изготовления и строительства Вашего объекта:

Критерии выбора строительной компании:

1. Собственное производство

Наличие собственного производства у выбранной компании гарантирует высокое качество продукции (при наличии карантинного сертификата), а также низкую стоимость дома в сравнении с компаниями - посредниками, которые покупают материал у производителей и их стоимость возрастает за счет расходов которые несет посредник. Так же зачастую посредники с целью снижения цены на продукцию, закупают низкокачественные материалы.


2. Опыт работ по производству и строительству деревянных домов

Опыт работы очень важен так как, опытная компания знает и использует существующие тонкости изготовления и строительства деревянных домов. За счет продолжительного времени работы компания на собственном опыте оттачивает до совершенства и использует только проверенные технологии. По доказанной статистике, компании с подтвержденным опытом работы более 10 лет на рынке малоэтажного строительства являются самыми надежными, с крепкой репутацией, но к сожалению данных компаний сегодня мало - около 15%, а компаний с опытом работы более 15 лет - менее 5%, поэтому опыт является еще одиним гарантом не только качества, но и уверенности в компании, и будущем построенном доме.

3. Наличие сертификатов подтверждающих качество

Сертификаты, которые выдаются соответствующими государственными органами (Роспотребнадзор) документально закрепляют и подтверждают надежность выпускаемой продукции, ее качество на уровне государства. Компания, которая предоставляет продукцию в виде комплектующих для строительства деревянного дома, способная подтвердить документально качество, на уровне соответствующих контралирующих органов, действительно изготовит и построит для Вас объект, который прослужит Вам и Вашим потомкам столетия.

 

4. Строит ли компания под ключ

Компания, которая также оказывает услуги по установке кровли, фундамента, проведению коммуникаций, утеплению, отделке поможет Вам сэкономить время и силы на поиск других компаний-подрядчиков, которые бы выполнили необходимые работы. Особое внимание необходимо обратить на то, когда компания заявляет выполнение всех робот в комплектации "под ключ", реально оценивает время, объемы выполнения работ. Те компании, которые заявляют выполнить "все и сразу" в комплектации "под ключ" уже вызывают сомнения. Компания которая действительно способна предоставить для Вас полный спектр услуг "под ключ" всегда выполняет все работы, начиная от проектирования и заканчивая внутренней отделкой, подразделяя на этапы, что дает Вам более четкое понимание и открытую информацию в разрезе материалов и работ, по каждому отдельному этапу строительства. 

5. Наличие штатного проектировщика 

Опять же данный критерий очень помогает в том, чтобы сократить время и Ваши силы, затраченные на строительство дома, т.к. проектировщик компании может сразу приступить к созданию индивидуального проекта или изменению готового. Рабочая документация (проект) является первым и одним из важнейших этапов строительства. Грамотный проектировщик берет на себя ответственность и соответственно предоставляет Вам гарантии того, что спроектированный будущий дом будет надежен, а так же выполнен в соответствии с установленными нормами ГОСТ и СНиП. В свою очередь проектировщик учитывает все Ваши пожелания по планировке и архитектуре проекта. Заказывая проект и все другие этапы строительства в одной компании Вы обретаете уверенность в предоставляемых гарантиях.

6. Наличие собственной бригады строителей и работников по отделке

Только опытные плотники быстро и качественно соберут дом, коттедж, баню и подготовят его к отделке. Выбирая компанию застройщика убедитесь, что в компании имеются собственные бригады опытных монтажников. Выбирая сторонние бригады (гастробайтеров - шабашников), вы заранее подвергаите себя риску, некачественной сборке и потере гарантий, даже при том, что вы приобрели качественный материал (комплект дома). Как показывает статистика, в 85% случаев проблемы с объектами, возникаемые в процессе эксплуатации, идут от того, что собственники пренебрегают данным правилом, пытаясь сэкономить, нанимают частные бригады, но в последствии при возникновении негативных факторов, получается "не с кого спросить" так как частные бригады Гарантий не дают (или дают, но только на словах). Воспользовавшись услугами по сборке штатной бригады компании, предоставляющей Вам официальное заключение сделки, Вы получаете прописанные и четкие гарантии качества сборки и уверенность, так как добросовестные и опытные компании дорожат своей репутацией и их основная цель - качество.

7. Возможность строительства по Вашему проекту или готовым проктам предоставляемым Вам компание - застройщиком. Наличие каталога готовых проектов, а также альбома успешно построенных объектов.

Данный критерий при выборе компании позволяет увидеть масштабы работы компании, ее опыт, и качество работы. Готовый и имеющийся в наличии у Вас пакет рабочей документации  необходимый для изготовления объекта и его монтажа позволит сразу же приступить компании к работе. Если проекта еще нет, то каталог с эскизами и планами проектов поможет Вам определиться с выбором будущего дома или бани. В каталогах должны быть наглядно представлены проекты, т.е. схемы планов этажей, 3-D визуализация объекта. Так же предоставляемые фото уже готовых объектов, широкая география строительства, даст Вам возможность оценить маштабы работы компании, способность реализовать любой даже самый сложный проект.

8. Сайт компании

На сайте строительной компании Вы можете познакомиться с ее деятельностью, производством и этапами строительства, узнать много информации не только о компании, но и о производимом продукте, что позволит Вам определится с выбором материала. Не выходя из дома, вы получаете контактные данные специалистов для бесплатной консультации, совершения заказа, назначаете личную встречу (в том числе через Онлайн ресурсы).

9. Работа по договору - гарантия качества, закрепленная юридически

Заключая с компанией официальный договор, подписывая в виде оформленных документов точную и подробную Смету, технические условия закрепляющие и прописывающие параметры изготавливаемой продукции, в котором Вам наглядно указаны условия, гарантии, сроки выполняемых работ, этапы строительства, итоговая стоимость, только в этом случае Вы защищаете себя от недобросовестных компаний, которые пытаясь работать "втемную", заключая все договоренности только на словах, могут создать Вам в будущем массу проблем. Официальные документы, в т.ч. пакет рабочей документации (проект), значительно облегчают и способствуют быстрому процессу оформления документов в соответствующих муниципальных и государственных органах на построенный и запущеный в эксплуатацию дом, коттедж, баню.

10. Наличие отзывов и рекомендаций

Отзывы о компании, изготавливаемой продукции и предоставляемых услугах, это в первую очередь независимое мнение счастливых обладателей деревянных домов, бань. Отзывы подтверждают качество деятельности компании, ее продукта, отношения к делу и своим клиентам, что помогает Вам принять правильное решение при выборе компании-застройщкика. Добросовестная компания-застройщик всегда будет готова предоставить контакты клиентов, у которых Вы напрямую сможете узнать мнение.

Компания ООО "ВЭКОДОМ" предлагает своим клиентам полный перечень услуг в области производства и строительства деревянных домов из профилированного бруса, рубленного и оцилиндрованного бревна (проектирование, изготовление и полная комплектация всеми материалами, доставка по всей территории России и в страны зарубежья, монтаж объектов, монтаж фундамента и кровли, внутренняя и внешняя отделка, подключение коммуникаций и т.д).

Весь материал производится из отборного Вятского леса по современным технологиям, проверенным временем и опытом, поэтому компания ВЭКОДОМ твердо гарантирует качество и долговечность своей продукции.

vecodom.ru

ТОП петербургских компаний, которые помогут построить загородный дом

Рано или поздно у каждого жителя мегаполиса появляется желание поселиться поближе к природе. Собственно, вариантов обзавестись жильем за пределами Петербурга не так уж и много. Можно либо купить готовый коттедж или таун-хаус, либо построить загородный «дом мечты» самому.

На все готовое

Поселиться в готовом загородном доме, например, в коттеджном поселке, можно достаточно быстро: нашли варианты, посмотрели, подписали документы, и недвижимость ваша. Не нужно вникать в проектные и технические вопросы, тратить время на стройку. Как правило, конечная стоимость готового загородного дома зафиксирована и можно не бояться, что потребуются дополнительные траты. Минусами могут оказаться долгие поиски и необходимость идти на компромисс, так как далеко не все предложения будут совпадать с вашими желаниями. Кроме того, при покупке готовых домов за пределами Санкт-Петербурга далеко не всегда реально отследить качество строительных материалов, которые использовались при их возведении, и добросовестность самих строителей.

Что нам стоит дом построить

Что может быть прекраснее дома, в котором все отвечает вашим желаниям и привычкам – размер комнат, высота потолков, количество этажей и ступенек. В котором все сделано под вас. Если вы хотите воплотить в жизнь мечту об идеальной загородной недвижимости, «свой» дом лучше строить самостоятельно. Разработать проект, нанять бригаду рабочих, лично следить за процессом. Однако в этом случае нужно быть готовым к тому, что строительство коттеджа или всесезонной дачи может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Вам придется лично решать все вопросы, связанные со стройкой – вникать в нюансы проектирования, оформления нужных документов, ездить по крупным гипермаркетам в поисках стройматериалов, контролировать рабочих. При строительстве загородного дома своими силами велик риск выйти за пределы запланированного бюджета: что-то не учли, подскочили цены, внезапно захотели еще одну террасу… Поэтому подходит такой вариант для состоятельных людей, у которых достаточно свободного времени, чтобы уделять его стройке.

Земля есть – дело за домом

Если у вас уже есть земельный участок, а с самостоятельным строительством связываться неохота, можно доверить возведение дома специализированным компаниям, которые занимаются загородным строительством. Выбор таких фирм в Петербурге достаточно большой, построить можно как деревянный, так и каркасный или кирпичный дом по типовому или индивидуальному проекту. Современные материалы и технологии позволяют возвести загородный дом в довольно короткие сроки. Стоимость строительства обговаривается заранее и неприятных сюрпризов в виде увеличившейся сметы можно не опасаться. Но в этом случае очень важно выбрать надежную компанию, которая не обманет ваших ожиданий.

ВАЖНО

Строим дом за городом: как выбрать надежную компанию?

Петербургские эксперты советуют:

1. Внимательно изучите сайт организации, сколько она работает на рынке, какие дома построила, почитайте отзывы, посмотрите фотографии работ.

2. Обратите внимание на наличие проектного отдела, квалификацию специалистов.

3. Лично побывайте в построенных или строящихся домах, пообщайтесь с подрядчиками. Если вам в этом отказывают – лучше с такой компанией дела не иметь.

4. Сравните цены, которые предлагают компании. Обратите внимание на конечную стоимость строительства загородного дома. Важно, чтобы цена была зафиксирована и не росла постоянно. Помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но различные сезонные акции могут сделать постройку дома дешевле.

5. Перед заключением договора тщательно согласуйте все тонкости сотрудничества, не стесняйтесь задавать самые неприятные вопросы. Изначально необходимо прояснить абсолютно все. Если вы получаете понятные и логичные ответы, вам не препятствуют воспользоваться помощью независимых экспертов - компании можно доверять.

"БАСТЭН"

Компания основана в 2008 году. За семь лет построено 45 домов, в которых уже счастливо сыграли новоселья. Коттеджи из кирпича, крупноформатного камня, газобетона и по каркасной технологии компания «БАСТЭН» строит круглогодично. Предоставляет полный комплект документов на строительство дома: договор, смету, график финансирования, план производства, акты скрытых и выполненных работ. Важно для тех, кто умеет считать деньги и не любит финансовых сюрпризов: сметная стоимость строительной коробки, указанная в договоре, остается неизменной. Качество строительства подтверждается гарантией сроком пять лет.

Контакты: ул. Громова, 4, офис 425. Режим работы: ежедневно с 9.00-21.00

Телефон: (812)7777-820

Сайт: www.skbast.ru

«Белый Журавль»

Конек компании - дома из сухого профилированного бруса. Это аналог домов из бруса естественной влажности, но на один шаг технологичнее. Брус подвергается принудительной (камерной) сушке при особых температурных режимах и в течение 2-3 недель. В результате, он становится легче на 20-30%, сразу же проявляются все трещины, которые появились бы в процессе усадки дома. В процессе профилирования бруса его грани с наибольшим количеством трещин будут иметь форму шипа и паза. Брус подвергается короблению еще на этапе сушки (естественный процесс происходит при усадке дома из сырого бруса).

Контакты: Выборгское шоссе, 212, участок 25А. Выставка коттеджей в Озерках.

Телефоны: (812)385-56-45, 8(921)186-72-75

Сайт: www.skpel.ru

ГУД ВУД (GOOD WOOD)

Корпорация GOOD WOOD –лидер рынка малоэтажного домостроения России и один из ведущих девелоперов Подмосковья.

Сегодня GOOD WOOD включает собственное производственное предприятие на территории более 10 000 кв.м., разветвленную сбытовую структуру, европейского уровня менеджмент и известный на рынке бренд.

На данный момент одновременно строится более 400 объектов. С 2005 года построено более 3000 домов.

Стратегия компании заключается в максимальной прозрачности и интеллектуальности всех процессов. Особый акцент делается на качество и культуру продукции и строительства. В связи с этим, на сайт в открытый доступ выложены фото сотрудников с контактными данными, включая руководство; анкеты приемки этапов Заказчиками с их оценками и комментариями; он-лайн трансляция с камер видеонаблюдения в офисах и на производстве. Кроме этого в пользование предоставлен личный кабинет, где выкладываются фотоотчеты со строительства (не реже 1 раза в 3 дня), можно задать вопросы и получить оперативный ответ от менеджера проекта и инженера технического надзора.

Контакты: г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 22

Телефон: 8 800 333 11 11, e-mail: [email protected]

Сайт: www.gwd.ru

"Загородная мечта"

Основной профиль работы компании - загородное деревянное строительство: брусовые дома (деревянные дома из профилированного бруса), каркасно-щитовые сборные дома, строительство бани под ключ и продажа срубов бани из бруса, строительство садовых и дачных беседок, продажа блок контейнеров и деревянных бытовок с отделкой. Компания имеет собственное производство свайно-винтовых фундаментов. Благодаря многолетнему опыту работы, "Загородная мечта" уже давно зарекомендовала себя в качестве надежного партнера на рынке загородного деревянного строительства. Заказывая услуги по строительству или приобретая сруб бани, клиенты получают именно то качество, которое хотели.

Контакты: Сызранская ул., 23А, e-mail: [email protected] Телефоны: (812)973-58-46, (921) 445-70-27 Сайт: http://www.country-dream.ru

«ЛидерСтрой»

Строительство загородных домов под ключ из дерева в Петербурге и области – профильная деятельность компании «ЛидерСтрой». Высококомпетентные специалисты качественно проведут строительство частного дома под ключ по готовому, индивидуальному проекту, или реализуют ваши идеи. Компания «ЛидерСтрой» работает исключительно с высококачественными лесоматериалами, изготовленными по современным технологиям. Но, благодаря продуманному ценообразованию (крупные поставщики, оптимальные технологии и оптимизированный труд специалистов) строительство частного дома под ключ осуществляется по ценам ниже среднерыночных.

Контакты: ул.Софийская , 8, 7 этаж, офис 3

Телефоны: (812) 441-37-39, 8 911 746-20-30

Сайт: www.liderstroy-spb.ru

НОВЫЙ СТИЛЬ

Компания строит загородные дома из дерева уже более шести лет, выбрав в качестве материала для строительства профилированный брус. Во-первых, потому что этот материал хорошо себя зарекомендовал, а во-вторых, потому что он является живым и экологически чистым. Сегодня «Новый стиль» имеет уникальную возможность строить дома, коттеджи и бани из профилированного бруса, высушенного в вакуумной камере нового поколения в соответствии со стандартами качества таких европейских стран как Швеция и Германия. Такое дерево - реальная альтернатива клееному брусу, которая гораздо более доступна для заказчика по цене.

Контакты: Домостроительная ул.,4 А, офис 515а, БЦ Парнас Телефон: (812) 499 50 33 Сайт: www.newwoodstyle.ru

СК-ЕЛЬ

Компания строит дома «с душой», в которых хочется жить. Опыт предков и самые современные технологии позволяют возводить крепкие и надежные сооружения, причем, при строительстве используются только экологически чистые материалы. При строительстве деревянных домов компания тщательно подходит к каждому этапу, ведь даже небольшие недочеты могут сказаться на долговечности строения. Специалисты компании контролируют процесс возведения дома «от и до» и поэтому готовы отвечать за качество своей работы.

За годы работы «СК-Ель» построила более пяти тысяч домов, зарекомендовав себя в качестве опытного и надежного партнера, которому можно доверять. Многочисленные отзывы благодарных заказчиков, которые с помощью компании построили свой «дом мечты» - лучшее тому доказательство.

Контакты: г.Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская 14, д.1

Телефон: (812) 929-30-48, (812) 938-37-06

Сайт: www.stroy-build.ru

ФОТОРЕПОРТАЖ: ТОП петербургских компаний, которые помогут построить загородный дом

www.spb.kp.ru

Как выбрать застройщика для строительства частного дома

Причин, по которым выбирают частные дома, множество. Здесь и возможность обустроить жилое пространство полностью "под себя", от фасада до ландшафта, и особенный комфорт от жизни на свежем воздухе и с минимумом соседей, и более здоровый микроклимат за городом. Вот только готовые типовые дома зачастую не соответствуют представлениям об уровне комфорта в отдельно взятой семье. Поэтому возникает вопрос: где найти застройщика, которому можно доверить возведение своего идеального дома?

Существует много критериев выбора, но самый главный - не стоит доверять компании без репутации. Если вы видите много обещаний и ни одного объекта в портфолио - продолжайте искать.

Основные критерии выбора

Итак, чтобы выбрать подходящего застройщика для строительства частного дома, вам понадобится:

  1. Оценить возможности компании, ее технические мощности, квалификацию специалистов. Сделать это проще всего по отзывам и по готовым работам в портфолио. Обращайте внимание на технические характеристики и фото уже отстроенных домов.

  2. Внимательно прочитать договор: какую ответственность принимает на себя строительная компания, какие гарантии предоставляет.

  3. Уточнить, в какие сроки застройщик планирует закончить работы и каким образом он может гарантировать соблюдение сроков.

  4. Запросить смету.

  5. Проверить наличие собственного оборудования. Если компания заявляет о сжатых сроках и возможности выполнения больших объемов работ, но при этом все оборудование и техника - в аренде, то это плохой признак.

  6. Увидеть все необходимые лицензии и другие разрешительные и аттестационные документы. Лучше, если вы увидите оригинал и убедитесь, но на протяжении всего срока вашего договора документы будут действительны.

  7. Проанализировать финансовый фактор: например, крупные банки могут выдавать кредиты на покупку недвижимости у определенного застройщика. Это говорит о том, что строительная компания прошла банковскую проверку и признана благонадежной.

Также убедитесь, что застройщик не возражает против присутствия сторонних контролирующих лиц, представителей заказчика, и готов по первому требованию предъявлять проектную документацию и чертежи.

Но даже самому проверенному застройщику может понадобиться помощь и сторонний контроль. Компания ГлавЛабГрупп предоставляет различные услуги - от инженерных изысканий и проектирования до ведения комплексного технического надзора и строительного пооперационного контроля. Обратившись к нам и заключив договор, вы будете уверены, что на строительной площадке не допускаются нарушения, а нормативные и проектные требования полностью соблюдаются.

glavlabgroup.ru

«Какой дом построить дешевле и практичней? Из дерева или кирпичный?» – Яндекс.Кью

Плюсы и минусы кирпичного дома

Сильные стороны строений из кирпича состоят в том, что они:

  • Прочны и устойчивы к воздействию климатических факторов.
  • Не подвержены разрушению насекомыми, вредоносными микроорганизмами.
  • Могут эксплуатироваться десятки лет без необходимости в ремонте фасада.
  • Устойчивы к возгоранию, подлежат восстановлению после несильного пожара.

Список плюсов немал. Но у кирпичных домов есть существенные недостатки, которые также приходится учитывать. Это:

  • Тяжеловесность строительного материала. По этой причине приходится возводить более крепкий дорогостоящий фундамент.
  • Высокая стоимость строительства. Как правило, кирпич дороже древесных материалов. Трудозатраты на возведение таких стен также высоки.
  • Непрезентабельный вид без декоративной отделки. Без отделки кирпичная стена выглядит малопривлекательно.

Исходя из совокупности сильных и слабых сторон этого стройматериала, делаем вывод: сезонные дачи из кирпича лучше не строить. Коттеджи для постоянного проживания возводить из этого материала можно. Но прежде чем принять такое решение, стоит рассмотреть также другой вариант — натуральную древесину.

Плюсы и минусы деревянного дома

Преимущества древесных строительных материалов:

  • Сравнительно малый вес. Деревянные строения можно возводить на недорогом столбчатом или свайном фундаменте.
  • Высокая скорость возведения стен. На реализацию готовых проектов из клееного бруса уходит всего 2 месяца.
  • Менее высокая стоимость строительства. В большинстве случае дерево дешевле кирпича.
  • Экологичность. С точки зрения безопасности для здоровья более чистого стройматериала, чем дерево, на современном рынке нет.
  • Создание комфортного микроклимата. В хорошо прогретом деревянном доме зимой дольше сохраняется тепло. Жарким летом в нем, напротив, более прохладно.

Недостатки у строений из бревна и бруса также имеются. К основным минусам таких материалов относят:

  • Неустойчивость к разрушающим факторам. Дерево может гнить, повреждаться насекомыми, а также плесневыми грибками.
  • Низкая огнестойкость. Пожар быстро распространяется по деревянным стенам, часто полностью уничтожает дом.
  • Подверженность усадке. Цельные материалы естественной влажности со временем усыхают. Поэтому отделку и некоторые работы по обустройству иногда приходится проводить только через год-полтора после строительства.

yandex.ru

Выбор компании застройщика, как выбрать фирму для строительства, лучшие строительные фирмы, лучшие строительные компании

 Выбрать фирму для строительства дома или строительства бани кажется, на первый взгляд, простой и не сложной задачей. В строительной отрасли в настоящее время трудятся множество больших и известных строительных компаний и еще больше средних и совсем маленьких фирм. Свою нишу и долю рынка, помимо выше названных, занимают и частники, организованные в бригады и работающие обычно сезонно.

При всем многообразии предложений от фирм-подрядчиков, выбрать достойных строителей, удовлетворяющих критериям постройки дома вашей ценовой категории и бюджета, бывает очень сложно.

  • Качество работ должно удовлетворять и соответствовать представлениям и требованиям заказчика, выполненных исполнителем на ранее построенных им объектах или домах и банях, показываемых в качестве выполненных им работ на страницах своего сайта или представленных им в рекламных буклетах,
  • Ценовая категория фирмы-исполнителя должна соответствовать выделяемому вами бюджету на строительство дома или бани,
  • Возможность быстрого отклика на различные запросы заказчика со стороны исполнителя,
  • Предоставляемый клиенту сервис: беспланые калькуляторы расчета, консультирования, иное,
  • Возможность гибко перестраивать и адаптировать типовой проект под требования заказчика,
  • Стаж работы фирмы в области домостроения,
  • Наличие собственной производственной базы, своего леса и транспорта у исполнителя,
  • Стаж и квалификация мастеров в бригадах исполнителя, привлечение для строительства сезонных, случайных работников,
  • Время и сроки при выполнении различных видов работ,
  • Качество материалов и качество леса исполнителя - один из главных критериев по выбору подрядчика,
  • Наличие в команде исполнителя мастеров-профессионалов и сложившихся бригад по всему комплексу работ при строительстве дома и бани,
  • Возможность проведения всего комплекса работ строительства дома силами одной фирмы-застройщика,
  • Возможность бесперебойной информационной поддержки между заказчиком и исполнителем,
  • Наличие рекомендаций, отзывов о подрядчике в независимых источниках информации, возможность предоставления фирмой застройщиком допуска на строющиеся или уже готовые объекты построенные им ранее для оценки их качества заказчиком. Возможность самостоятельного получения отзыва от заказчиков, которым дома были построены исполнителем ранее,
  • Возможность фиксирования цены на все работы при подписании договора, вне зависимости от сроков начала строительства,
  • Средний размер предоплаты к началу работ, кредиты доверия между заказчиком и застройщиком,
  • Рейтинг доверия к компании. Выявляется заказчиком:
    • из независимых источников (пресса, интернет, форумы и т.п.)
    • по рекомендациям,
    • по собственным анализу и отслеживанию работы фирмы за определенный период,
    • интуитивно, на основе первого впечатления и общения с представителем фирмы, по просмотру сайта исполнителя и.т.п.
  • Комфортные способы расчета между исполнителем и заказчиком,
  • Сроки гарантии на выполняемые работы и объекты,
  • Отклик и реагирование на рекламации заказчика в гарантийные сроки.
  • Большие и известные домостроительные компании:
    • общие характеристики:
      1. качество работ сильно колеблется в зависимости от фирмы, срока строительства, бригады, выполнявшей работы,
      2. наличие сервиса быстрого расчета сметы зависит от конкретной фирмы. Не всегда продуманные калькуляторы,
    • возможные ПЛЮСЫ выбора:
      1. наличие собственных производственных мощностей,
      2. большой стаж работы в области домостроения,
      3. приемлемые сроки выполнения работ,
      4. наличие собственной производственной базы, леса, планирования и логистики,
      5. приемлемое качество материалов и качество леса исполнителя,
      6. возможность проведения всего комплекса работ строительства дома силами одной фирмы-застройщика,
      7. большие возможности по получению информации и отзывов о деятельности фирмы из интернет-форумов,
      8. иногда работают без предоплаты,
    • возможные МИНУСЫ выбора:
      1. завышенные цены для клиентов с достатком  среднего и нижнего сегмента рынка,
      2. на практике долгий отклик на запросы расчетов и вопросы индивидуального характера,
      3. на практике в большенстве случаев квалификация мастеров ниже ожидаемого заказчиком уровня,
      4. возможны привлечения для строительства сезонных, случайных, не заинтересованных, малоквалифицированных рабочих,
      5. большая текучесть кадров мастеров,
      6. нежелание перестраивать и адаптировать типовой проект под требования заказчика,
      7. Проблематично фиксирование цен на все работы при подписании договора, вне зависимости от сроков начала строительства,
      8. практически нет информационной поддержка между заказчиком и исполнителем,
      9. нет возможности самостоятельной встречи с бывшими заказчиками,
      10. сложности для клиента при рекламации заказчика в гарантийные сроки.
  • Малые домостроительные фирмы:
    • общие характеристики:
      1. качество работ в большенстве случаев  удовлетворяет заказчика,
      2. качество леса и материалов сильно зависят от региона где они закупаются, рубятся и производятся.
      3. не все фирмы предоставляют возможность самостоятельного получения отзыва от заказчиков, которым дома были построены исполнителем ранее,
      4. Не все фирмы предоставляют возможность фиксирования цены на все работы при подписании договора, вне зависимости от сроков начала строительства,
      5. Средний размер предоплаты к началу работ желательно оговарить заранее перед подписанием договора в зависимости от лояльности на это фирмы,
    • возможные ПЛЮСЫ выбора:
      1. в большенстве, исполнитель очень внимательно относится к качеству работ - от этого зависит репутация фирмы и ее имидж на рынке с большим количеством конкурентов,
      2. гибкая политика по адаптации требований заказчика под конкретный проект или изменения стандартного проекта на нестандартный,
      3. ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ в сегменте качественного домостроения. Гибкая ценовая политика, с возможностью согласования ее условий с заказчиком,
      4. быстрый отклик на различные запросы заказчика со стороны исполнителя,
      5. стараются обеспечить бесперебойную информационную поддержку между заказчиком и исполнителем,
      6. у большенства фирм есть наличие сервиса быстрого расчета сметы.
      7. большенство фирм имеют собственные производственные площадки. Некоторые фирмы с большим стажем имеют собственные делянки, пилорамы, свой автопарк,
      8. приемлемое качество материалов и качество леса исполнителя,
      9. предоставляют или организуют комплекс работ строительства дома силами одной собственной фирмы-застройщика,
      10. обычно большой стаж работы фирмы в области домостроения,
      11. Стаж и квалификация мастеров в бригадах исполнителя в большенстве случаев полностью удовлетворяют заказчика, работают слаженные команды. Привлечение для строительства сезонных, случайных работников случаются крайне редко,
      12. Наличие в команде исполнителя мастеров-профессионалов и сложившихся бригад по всему комплексу работ при строительстве дома и бани,
      13. Комфортные для заказчика время и сроки выполнения различных видов работ,
      14. возможность предоставления фирмой застройщиком допуска на строющиеся объекты,
      15. стандартные сроки гарантии на выполняемые работы и объекты,
    • возможные МИНУСЫ выбора:
      1. не во всех случаях есть возможность получения отзывов о подрядчике в независимых источниках информации,
      2. возможен средний отклик и реагирование на рекламации заказчика в гарантийные сроки.
  • Частные бригады строителей:
    • общие характеристики:
      1. Качество работ сильно колеблется от бригады к бригаде,
      2. гибкая политика по адаптации требований заказчика под конкретный проект или изменения стандартного проекта на нестандартный. ВАЖНО!!! НО нет понимания как при этих изменениях будет обеспечиваться надежности строения и конструкций объекта,
    • возможные ПЛЮСЫ выбора:
      1. Низкие цены на все виды работ,
    • возможные МИНУСЫ выбора:
      1. практически не имеют собственных строительных площадок, все арендуется временно под контретный заказ,
      2. нет собственного леса, пиломатериалов, делянок, производственной базы,
      3. для домов закупается выбракованный лес для снижения издержек и увеличение разовой прибыли,
      4. нет возможности получить отзывы по построенным объектам или проведенным ранее работам,
      5. нет возможности зафиксировать цену при оформлении заказа. Договор на строительство или не подписывается или может оказаться фиктивным,
      6. предварительные расчеты не точны и могут отличаться в ходе или в конце строительства, как правило в сторону увеличения цены,
      7. крайне высокий и необоснованный процент предоплаты перед началом работ,
      8. риск потери связи и контакта в процессе строительства с исполнителем,
      9. выполняется не весь компелкс работ, требуемый заказчику,
      10. есть риск доверить постройку своего дома непрофессиональной бригаде,
      11. есть риск доверить постройку дома бригаде перекупщиков леса, перекупщиков срубов, просто сборщиков,
      12. есть риск срыва сроков строительства на неопределенное время,
      13. гарантии на выполненные работы и объекты в основном могут носить формальный, необязательный к исполнению характер,
      14. невозможно получить независимый отзыв о работе бригады и построенных им объектах. Нет возможности встретиься лично с бывшими заказчиками,
      15. есть риск получить недостроенный объект по причине исчезновения бригады с места работ.
← Почему при выборе компании отдают предпочтения ТЕРЕМ-ГРАД           ← Остерегайтесь халтурщиков и посредников! Примеры их работ...

описание страницы: Выбор компании застройщика, как выбрать фирму для строительства, лучшие строительные фирмы, лучшие строительные компании

teremgrad.ru

10 лучших строительных компаний загородных домов в Москве

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

1 ОлимпСтройСервис Самый удобный калькулятор цены по проекту
2 АБС-Строй Лучшая строительная компания загородных домов по надежности
3 Мечтаево Собственное производство уникальных брусков
4 Загородный дом Оригинальная скидочная система
5 Монтос-дом Продажа участков под строительство
6 СтоунДом Лучшая строительная компания каменных домов
7 Теремъ Самая медийная компания с собственным выставочным комплексом
8 Стрела-К Специализация «Дом под ключ»
9 Wood House Group Лучшее общение с клиентами через сайт
10 Full House Собственная YouTube-программа «Строим с ЭДом»

От больших городов легко устать. Пыль, люди, шум могут сказаться на здоровье. Поэтому многие рекомендуют выбираться на природу. А чтобы лучше позаботиться о себе и приятно провести время, надо переселяться в загородный дом. Сейчас многие готовые коттеджи – это «дома в мешке». И строители-профессионалы рекомендуют строить для себя загородный коттедж самостоятельно, чтобы избежать возможных проблем. Потому что за ту же цену, в которую обойдется приведение в порядок купленного дома, вы сделаете собственный проект.

Поэтому мы собрали в рейтинг лучшие строительные компании загородных домов в Москве. Среди них вы найдете те, которые построят и деревянные, и каменные дома. Топ составлен с ориентиром на цены, выгодные предложения, отзывы, сайты, финансовое положение, надежность и калькуляторы предварительной стоимости. Вам осталось только прочитать и выбрать самую подходящую фирму.

ТОП-10 лучших строительных компаний загородных домов Москвы

10 Full House


Собственная YouTube-программа «Строим с ЭДом»
Сайт: full-houses.ru. Телефон: +7 (495) 223-11-42
На карте: Москва, ул. Южнопортовая, 5/1
Рейтинг (2019): 4.5

Строительная компания Full House действует на рынке с 2005 года. Ее специализация – строительство загородных домов из крупноформатного кирпича и газобетона. У нее всего три офиса: в Москве, Санкт-Петербурге и в г. Бенидорм, Испания. Фирма готова к коммуникации с клиентами в любое время, она работает всю неделю по 12 часов. На каждый построенный коттедж действует гарантия три года. Предоставляется целый комплекс различных услуг. Однако финансовое положение компании значительно уступает фирмам, которые выше по рейтингу, хоть ее положение и стабильно.

На сайте есть два варианта калькулятора. Первый – для тех, кто еще не решил, какой дом нужен, и лишь хочет посмотреть примерные цифры. И второй – с более широким интерфейсом для тех, кто уже решил, из чего хочет строить дом мечты. Компания занимается образованием своих клиентов и выпускает программу на YouTube про строительство загородных домов «Строим с ЭДом». Контент регулярно обновляется. Поэтому даже не выходя из-за компьютера вы можете оценить ведущего –главного архитектора компании, и понять, стоит ли вообще консультироваться с фирмой. Отзывы на компанию положительные. Отдельно многие пользователи отмечают ведущего на канале, который интересно и профессионально рассказывает о стройке. Другие клиенты хвалят скорость работы, например, за то, что фундамент сделали за семь дней. А также за то, что цена соответствует качеству.


9 Wood House Group


Лучшее общение с клиентами через сайт
Сайт: woodh.ru. Телефон: +7 (495) 241-01-01
На карте: Москва, ул. Фридриха Энгельса, 75 стр. 5
Рейтинг (2019): 4.5

Компания создана в 2007 году. На рынке она занимает одну из лидирующих позиций в направлении строительства малоэтажных домов. За время существования Wood House Group воплотила более 150 проектов. По оценкам экспертов фирмы, средняя продолжительность строительства «коробки» занимает пять месяцев. Фирма ориентируется на создание домов из бруса, теплой керамики, арболита, кирпича, газобетона. Также она предлагает услуги по проектированию, отделке коттеджей. Строительная компания готова строить в кредит со ставкой в 10,4%. Она дает несколько вариантов, как можно выгодно сэкономить на строительстве: например, проведение зимней стройки.

Сайт у компании простой, но удобный в использовании. На онлайн-заявки менеджеры отвечают в течение дня, за это время они заодно подготавливают смету. Отдельной кнопкой выведен калькулятор стоимости, где вы можете заранее сверить цифры и прикинуть, выгодно вам или нет. На компанию написано немало отзывов. Многие клиенты делают ставку на недорогие дома фирмы, которые пользуются большой популярностью. В негативных отзывах пользователи отмечают, что у компании бывают срывы по срокам и что необходимо проверять качество материалов самостоятельно. На все негативные комментарии фирма Wood House Group дает ответы и старается решить возникшие вопросы.

8 Стрела-К


Специализация «Дом под ключ»
Сайт: doma.ru. Телефон: +7 (495) 255-33-11
На карте: Москва, ул. Космонавтов, 18
Рейтинг (2019): 4.6

Строительная компания официально зарегистрирована в 2007 году, но впервые появилась на рынке в 1994 году. Не радует, что у фирмы неудобный сайт, на нем очень сложно найти информацию про компанию и детали о строительстве. Поэтому сильно рассчитывать на него не стоит во время подсчета возможных затрат. Мы рекомендуем сразу обращаться к менеджеру по указанному телефону. На сайте вы найдете основные данные: какие типы домов в Москве строит Стрела-К. Фирма готова возвести деревянные, каркасные, кирпичные, пеноблочные дома. Большой популярностью пользуется услуга «Дом под ключ». На нее фирма дает немаленькую скидку, поэтому это один из наиболее выгодных вариантов. Но и помимо этого Стрелка-К предлагает большой каталог строительных услуг.

Отзывы на компанию в основном положительные. Пользователи отмечают, что фирма выполняет все обязательства в срок, качество на уровне, а цена приятная. В негативных комментариях пишут, что основные проблемы касаются дополнительных работ. Рабочие фирмы могут не до конца доделать все, что не указано в качестве основных работ. Общее впечатление о компании хорошее. Финансово она уступает более высоким позициям в нашем рейтинге, но ее показатели стабильны. По надежности фирма входит в лучшую десятку по Москве.


7 Теремъ


Самая медийная компания с собственным выставочным комплексом
Сайт: terem-pro.ru. Телефон: +7 (495) 461-08-08
На карте: Москва, ул. Зеленодольская, 42
Рейтинг (2019): 4.6

Строительная компания Теремъ по праву считается одной самых известных московских фирм загородных домов. Ее услугами пользуются «Дом-2» и многие известные российские медийные личности. У фирмы широкий профиль: каркасные, деревянные дома, коттеджи, бани, беседки, садовые домики. Основной акцент делается на деревянные загородные дома в Москве. Одно из преимуществ фирмы в том, что вы сами можете изучить проекты вживую. Потому что у Теремъ есть собственный выставочный комплекс, где можно все рассмотреть, потрогать и оценить. Менеджер поможет более детально разобраться в стоимости проектов и ответит на все вопросы. Компания интерактивная, она регулярно обновляет информацию на сайте. В любое время вы найдете данные по ценам и скидкам, и они будут актуальны на 100%. Фирма практикует широкий ассортимент цен на все виды услуг. Поэтому легко найти удобный вариант для своего кошелька.

Про компанию написано множество отзывов. На ее сайте вы найдете много видео-отзывов, а на канале YouTube – экскурсии по домам, которые она построила. В отзывах пишут, что непосредственно по качеству стройки нареканий нет, что выставочный комплекс удобен для принятия решения. Главный минус – шаткость цен. На сайте строители могут указать одну стоимость «от …», а на деле за каждый дополнительный пункт прибавят немаленькую сумму. Поэтому выбирайте аккуратно и считайте деньги заранее.

6 СтоунДом


Лучшая строительная компания каменных домов
Сайт: stonedom.ru. Телефоны: +7 (495) 540-41-95 (офис в МО), +7 (495) 540-41-95 (офис в Москве)
На карте: Москва, Проспект Мира, 101, стр. 1; Московская область, Пушкинский район, КП «Левково-2»
Рейтинг (2019): 4.7

Официально СтоунДом зарегистрирован не так давно по сравнению с другими компаниями нашего рейтинга. На рынке он показался только в 2012 году. Основной уклон строительная компания делает на каменные дома. Она создает коттеджи, таунхаусы, дуплексы, бассейны, бани, малоэтажные дома с квартирами. При стройке используются газобетонные, керамические блоки и термопанели. Поэтому среди компаний, которые занимаются каменными домами, СтоунДом считается одной из лучших. Специально для пользователей подготовлен и создан удобный сайт. На нем вы легко сориентируетесь и сможете просмотреть каталог или воспользоваться сервисными страницами.

В наличии калькулятор, в котором вы можете указать базовые основы вашего дома и получить приблизительную цену на строительство. Для получения более точного расчета необходимо оставить свои имя и почту. Также вы найдете основные цены на строительство в соответствующем разделе. Компания предоставляет услугу: дом в кредит с процентной ставкой 13,4%. Все подробности можно получить, заполнив форму и дождавшись звонка менеджера. На компанию есть небольшое количество отзывов. Основная их часть положительная, клиенты отмечают высокое качество проектов и расторопность менеджеров. В негативных комментариях подчеркивают, что опаздывают со сроками сдачи, также есть сомнения в профессиональности рабочих.


5 Монтос-дом


Продажа участков под строительство
Сайт: montos.ru. Телефон: +7 (495) 410-73-00
На карте: Москва, ул. Академика Арцимовича, 6
Рейтинг (2019): 4.7

Строительная компания «Монтос-дом» появилась на рынке в 1990 году. И за эти годы вошла в рейтинг лучших фирм в Москве по постройке загородных домов, упорно и честно создавая коттеджи и здания для клиентов. У нее широкий список возможностей и услуг. Кроме строительства дач компания занимается общественными зданиями, бассейнами, благоустраивает территорию. Поэтому в общей сложности фирма создала более 200 проектов, но при этом построила более 500 объектов. Работает компания не только в Москве и области, но и еще в пяти регионах. Монтос-дом предлагает не только индивидуальные проекты, но и готовые варианты. Также вы можете сразу найти на сайте предложения по покупке участка для постройки.

Не забывая о комфорте своих клиентов, Монтос-дом предлагает варианты рассрочки или кредита для постройки здания. У компании не очень удобный сайт, поэтому лучше уточнять все детали по указанному номеру. Отсутствует калькулятор, из-за чего узнать все цены и подробности проекта вы сможете только после прямого обращения в фирму. Отзывов на компанию мало, основная часть положительная. Монтос-дом всегда укладывается в сроки, принимает участие во множестве проектов, поэтому за 29 лет доказал качество своей работы. Подробности о известных зданиях, созданных компанией, вы найдете на сайте.


4 Загородный дом


Оригинальная скидочная система
Сайт: zagdom.ru. Телефон: +7 (495) 660-88-68
На карте: Москва, ул. Шаболовка, 10
Рейтинг (2019): 4.8

Строительная компания «Загородный дом» появилась в 1996 году. Ее главная гордость в том, что за столько лет она не была реорганизована, продана или заново зарегистрирована. Акцент фирма делает на постройку загородных домов. Компания предлагает полный спектр услуг, от проектирования до отделки. Также популярна услуга «дом под ключ», когда все, что нужно от вас – заплатить, все остальное сделает фирма. Компания строит деревянные, пеноблоковые, кирпичные и комбинированные дома. Компания регулярно запускает акции, давая возможность клиентам сэкономить на постройке дома мечты. Последнее «акционное» предложение по строительству деревянных домов: летом или осенью компания заливает фундамент, а зимой строит сам дом. Таким образом можно сэкономить от 5% до 12% от общей цены.

«Загородный дом» предлагает построить коттедж в кредит, если у вас нет нужной суммы. Процентная ставка – 8%, сравнимо с ценой обычной ипотеки. Отзывов о компании совсем мало. На сайте есть только несколько позитивных откликов за разное время работы фирмы. А отзывы из сторонних источников показывают, что данные, указанные на сайте, не всегда соотносятся с реальными услугами компании. Поэтому лучше все особенности и нюансы уточнять у менеджера. По срокам строительства претензий к фирме нет: все делается и сдается вовремя.

3 Мечтаево


Собственное производство уникальных брусков
Сайт: mechtaevo.ru. Телефон: +7 (495) 660-83-34
На карте: Москва, Нижний Сусальный пер., 5, стр.36
Рейтинг (2019): 4.8

Компания работает с 2002 года. За это время она получила немало наград и сертификатов, которые можно найти на сайте компании. К сожалению, сам интернет-ресурс оставляет желать лучшего: у него слабый интерфейс и не очень удобный каталог. На сайте есть калькулятор, но он не отличается подробностью. Также неизвестно, сколько ждать ответа на заявку, потому что считать будет не компьютер: расчет пойдет в саму фирму, где эксперты прикинут примерную стоимость проекта. В Москве и области Мечтаево построило уже более 1000 домов. Офис, где расположена компания, специалисты спроектировали и отстроили самостоятельно. Это образец каркасного дома в исполнении фирмы. Специализация у компании широкая – загородные дома деревянные, каркасные, каменные. Они изготовляются либо по готовым проектам, либо по индивидуальному заказу.

У Мечтаево есть собственное производство. Его открыли в 2016 году, и оно выпускает импрегнированную древесину: материал со специальной пропиткой, за счет которой он становится более прочным и долговечным. Про компанию Мечтаево из Москвы написано много отзывов. На сайте показаны только положительные комментарии. Но все не так хорошо. Пользователи отмечают, что многие дешевые проекты не подходят для климата России. Поэтому рекомендуем в первую очередь смотреть на технические характеристики, а не цену. Фирма в основном соблюдает установленные сроки строительства, что очень радует клиентов.

2 АБС-Строй


Лучшая строительная компания загородных домов по надежности
Сайт: abs.ru. Телефон: +7 (495) 135-23-35
На карте: Москва, Даниловская наб., 6, корп. 4
Рейтинг (2019): 4.9

В Москве эта строительная фирма известна еще с 2000 года. Юридическое лицо оформлено в 2002 году. В плане надежности компания занимает одну из ведущих позиций рейтинга. Ее финансовая стабильность немного ниже, чем у некоторых конкурентов, но АБС-Строй входит в десятку крупнейших по капиталу фирм в Москве. Компания предлагает широкий перечень услуг для строительства загородных домов. В списке вы найдете деревянные, каменные, каркасные здания, а также бани, беседки и гаражи. АБС-Строй занимается не только дачными проектами, но и домами постоянного проживания. У фирмы можно заказать индивидуальный проект для строительства или выбрать готовый вариант из каталога.

Сайт компании прост для использования. Но, к сожалению, на нем нет калькулятора, чтобы посчитать предварительную стоимость. Зато вы можете оставить заявку онлайн, и вам сделают подсчеты вручную, что куда надежнее. В разделе отзывов размещены как позитивные, так и негативные отклики клиентов. Это редкость для больших компаний, так как они предпочитают выставлять на сайте только положительные комментарии покупателей и клиентов. Большая часть отзывов позитивная, но встречаются и негативные отклики. В них клиенты рассказывают, что случаются проблемы со стенами или что готовый объект не всегда соответствует тому, что было прописано в контракте. Но на все отзывы фирма дает ответ и старается решать проблемы.


1 ОлимпСтройСервис


Самый удобный калькулятор цены по проекту
Сайт: noviydom.ru. Телефон: +7 (495) 649-60-00
На карте: Москва, Кочновский проезд, 4, корп. 2
Рейтинг (2019): 4.9

Первое место в рейтинге занимает строительная компания ОлимпСтройСервис. Она создана в 2003 году и уже 16 лет занимает одно из ведущих мест по строительству домов в Москве. Фирма предоставляет большой набор услуг проектировки, строительства, дизайна, ремонта домов. ОлимпСтройСервис радует своих клиентов различными акциями. Например, компания предлагает проект или дизайн дома в подарок к строительству. Но обязательно уточняйте эти детали у менеджеров, так как указанные на сайте данные могут не соответствовать реальности. Прямо на сайте вы найдете калькулятор, где сможете предварительно посчитать стоимость строительства загородного дома.

Отдельно размещен каталог готовой продукции. Поэтому вам не обязательно создавать индивидуальный проект: можно воспользоваться уже созданным ранее вариантом. В финансовом плане компания показывает высокую стабильность. Отзывы на фирму в основном позитивные. Часть можно найти на сайте самой компании. В негативных комментариях пишут, что готовое здание не всегда соответствует заявленному в контракте проекту. Также встречаются редкие комментарии о том, что бывали случаи, когда стройку замораживали на неизвестное время. Соответственно, и готовность жилья откладывалась на неопределенные сроки.


Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

markakachestva.ru

строить самому или через фирму?

Загазованность мегаполисов и городской шум – частые причины возникновения желания постройки собственного коттеджа где-нибудь за городской чертой, где экологически чистые условия проживания.

Строительство дома влечет за собой множество проблем, о которых городской житель, привыкший жить в квартире, и не предполагает. Первый вопрос: С чего начать строительство дома? Сначала необходимо определиться с местом расположения будущего дома. При этом желательно изучить геологию участка, чтобы определиться с видом фундамента. На следующем этапе готовятся разрешающие документы на строительство, а затем разрабатывается проект, возводится дом и благоустраивается территория участка.

В общем, работы много и человек, который никогда не сталкивался со строительством вполне может растеряться. Вот на этапе начала следует решить вопрос: Строить дом самому, нанять строительную фирму или бригаду. По этому поводу ведется много споров. Чтобы принять правильное решение, следует изучить плюсы и минусы каждого из вариантов.

Первый вариант — построить дом самостоятельно

Преимущества самостоятельного строительства:

  • Построить дом самостоятельно стоит намного дешевле, так как не нужно платить строителям. Естественно, не все работы можно выполнить самостоятельно, но есть возможность сэкономить хотя бы на тех, которые по силам сделать своими руками. Для выполнения сложных работ можно воспользоваться услугами строительной фирмы.
  • При разработке проекта можно самому придумать планировку и внешний вид коттеджа. Приняв решение самостоятельно строить дом, человек стремится воплотить в нём дом своей мечты. Он становится лицом хозяина, по которому окружающие создают впечатление о домовладельце.
  • Возможность поэтапного строительства. Строительство дома требует больших капиталовложений, которые не всегда есть в наличии. Если строить дом самому, то строительство можно разделить на этапы, накапливая для каждого этапа необходимую сумму денег. При этом процесс строительства занимает длительное время, но дает возможность построить дом без больших финансовых затруднений.
  • Полный контроль качества строительства. Строя самостоятельно загородный дом, застройщик берёт на себя ответственность за качество проведенных работ. Даже если нанимается сторонняя рабочая сила, качество выполненных работ всегда можно проконтролировать.
  • Полная свобода в выборе материалов. Вы можете построить дом:
Недостатки:
  • Приняв решение самостоятельно строить дом, Вы берёте на себя выбор участка и оформление всех документов. Это занимает большое количество времени, так как опыта в оформлении документов нет и приходится ходить по инстанциям по несколько раз.
  • При строительстве возникает проблема охраны и обслуживания строящегося объекта. Находиться на стройке постоянно порой нет возможности, поэтому существует риск воровства стройматериалов. Приходиться либо постоянно жить на стройке во временном помещении, нанимать сторожа, либо ставить временное сооружение для хранения строительных материалов.
  • На самостоятельное строительство уходит огромное количество сил и времени, что отражается на здоровье.
  • Одним из недостатков является низкая скорость строительства. С одной стороны, это может быть преимуществом, если финансовые проблемы. С другой стороны, при благоприятном финансовом положении хочется быстро построить дом, но самостоятельно это сделать в короткие сроки невозможно.
  • Большое значение для самостоятельного строительства имеет наличие строительного опыта. Если во время стройки вы наделаете ошибок, то нужно будет нанимать людей для их исправления и может придется делать это в течение всей эксплуатации дома.

Принимая решение построить дом своими руками, прежде всего, надо оценить свое материальное положение, просчитав стоимость строительства дома. Если у вас много долгов, то не стоит начинать строительство. Лучше сначала привести в порядок и укрепить свое финансовое положение.

Второй вариант — строительство дома сторонней организацией

  1. Строительная фирма.
  2. Строительная бригада.
  3. Наём конкретных специалистов для каждого этапа строительства.

При найме специалистов на отдельных этапах преимущество в контроле качества. Если решили строить дом полностью с помощью сторонних организаций, то есть два варианта: нанять бригаду или обратиться к строительной фирме. Нанимать бригаду лучше через знакомых или друзей, которые убедились в порядочности и качестве выполняемых работ.

Надежнее составить договор о строительстве с солидной строительной фирмой.

Преимущества строительства дома с помощью фирмы:
  • Возможность постройки готового дома под ключ. В этом случае фирма берет на себя обязательство построить дом согласно выбранному проекту и уложиться в сумму, указанную в смете, не превышая ее.
  • Помощь в выборе земельного участка.
  • Фирма полностью занимается всеми проблемами, связанными со стройкой. Специалисты знают, как лучше построить дом и смогут сделать это качественно и в срок.
  • Многие фирмы берут на себя оформление разрешающих документов.
  • Помощь в разработке проекта. Солидные фирмы могут предложить типовой проект  или индивидуальное проектирование. При создании индивидуального проекта учитываются все пожелания клиента.
  • Составление сметы. Специалисты помогут подобрать подходящие материалы, сочетающие в себе наилучшим образом качество и стоимость.
  • Строительный объект постоянно охраняется фирмой, что исключает воровство на стройке.
  • Быстрые сроки строительства. Возможность корректировки сроков.
  • Дома возводятся специалистами с большим опытом, на счету которых находится большое количество готовых объектов.
Недостатки:
  • Довольно высокая стоимость строительных услуг, оказываемых фирмой.
  • Немотивированный срыв сроков сдачи объекта, на что нужно уделить внимание при подписании договора.
  • Риск нанять непрофессиональных строителей.
  • Есть вероятность постройки дома из некачественных материалов.
  • Возможность воровства материалов и мошенничества самими строителями.
  • Невозможность полностью проконтролировать процесс строительства.
  • Возможно намеренное затягивание сроков сдачи объекта для получения дополнительной прибыли.

Все описанные недостатки больше касаются небольших фирм-однодневок. Поэтому прежде чем подписывать договор на проведение строительных работ, следует изучить отзывы бывших клиентов, посмотреть портфолио готовых объектов. При подписании следует обратить внимание на финансовую сторону вопроса, оговорить обязанности подрядчика и сроки исполнения работ.

Анализируя вышесказанное, можно сделать вывод, что основное преимущество самостоятельного строительства – дешевизна. Что касается проекта, то фирмы предоставляют большой выбор различных вариантов и клиент может полностью проявить свою индивидуальность.

В организациях, которые имеют хорошую репутацию на строительном рынке, работают высококлассные специалисты, выполняющие качественно работы, касающиеся их специализации. Не имея строительного опыта, при возведении дома можно допустить ошибки, которые отразятся на дальнейшей эксплуатации дома. Таким образом, несмотря на то что строительство под ключ дорого, оно может оправдать себя надежностью и продолжительностью срока службы дома. Кроме того, благодаря современным технологиям строительство дома осуществляется фирмой в кратчайшие сроки.

Если Вы задумались, где заказать дом под ключ, обращайтесь к нам! Наша компания занимается строительством как элитного жилья, так и недорогих домов под ключ. При этом даются гарантия качества и большая продолжительность срока службы дома. Если возникло желание сотрудничества с нашей компанией, можно связаться с менеджерами и обсудить все нюансы сотрудничества.

kievnovbud.com.ua


Смотрите также